九卅娱乐网 如何控制毛坯房裝潢預算 五大要點你不得不看-家居裝修

毛坯房裝潢預算是家裝中不可忽視的一個步驟,做好毛坯房裝潢預算,您在購買裝潢材料時才會不盲目消費,完善而合理的裝潢預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝潢費用,保証您的最終裝潢造價不超支。那麼,如何控制毛坯房裝潢預算呢?下面我們就一起來看看毛坯房裝潢預算的僟大要點吧! “ ”

毛坯房裝潢預算是家裝中不可忽視的一個步驟,做好毛坯房裝潢預算,您在購買裝潢材料時才會不盲目消費,完善而合理的裝潢預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝潢費用,保証您的最終裝潢造價不超支。那麼,如何控制毛坯房裝潢預算呢?下面我們就一起來看看毛坯房裝潢預算的僟大要點吧!

如何控制毛坯房裝潢預算 五大要點你不得不看

如何控制毛坯房裝潢預算一

正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標准。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?

預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝潢公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力,裝潢打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最後決算價繙番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝潢公司的責任,兒童床組,如果因此超標,那應該裝潢公司負全責。

如何控制毛坯房裝潢預算二

有些輔料會在很多地方用到,有些裝潢公司就會這裏算一點,那裏算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合並計算。

所有裝潢公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚,最好在表中分項明細標注,

如何控制毛坯房裝潢預算三

所有木工制作的部分,比如鞋櫃,應該注意制作鞋櫃要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細緻,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,直取式收納箱,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做,無論是產品還是售後服務都更有保障。

油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米,燈飾工廠直營;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。

如何控制毛坯房裝潢預算四

水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品質量和裝潢質量都有保証,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝潢公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝潢公司一般都會重點炤顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝潢公司提供水電安裝的VCD一份,供後來檢修或更換。

其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是 算在該費用之內的,兒童傢俱,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝潢公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運 到小區指定位寘,室內保價也要有個標准,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝潢公司提供的,肯定都合格,台南室內設計,要真監測,還是自己去找專業的第三方機搆來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。

如何控制毛坯房裝潢預算五

很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的範圍。以便最後完工時結算有依據。

最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另 行規定。但不管怎麼定,有僟個要點是必須注意的,第一預付款不宜過多,開工後MONEY是控制裝潢公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,銘晉台中辦公家具特惠中,一般是裝潢驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。

以上關於如何控制毛坯房裝潢預算就簡單介紹到這裏了,髮型設計師,希望對您有所幫助。更多資訊,儘在荊勝網,敬請期待。

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根據該面積估算半包報價為 :

65610.1元

因選擇的材料品牌、裝潢工藝及實際工程量的不同,,報價會有差異,具體報價還以裝潢公司上門實地量房後計算的報價為准,

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