卡債整合代償 囌州“房奴”注意 個稅抵扣房貸確定將在全國推廣

最新消息:個稅抵扣房貸方案定了,將在全國推廣,借款

財政部財政科學研究所原所長賈康7月22日在三亞對媒體表示:“個人所得稅可抵扣房貸已明確,會支付月供的利息,至於進展,要看個稅改革的時間,房屋二胎,中央要求的時間是1年左右,整合負債信貸網,但今年可能趕不上了。可以確定的是,這種方案會在全國推廣,借錢。”

個稅抵扣房貸是什麼情況?

所謂的房貸利息抵扣個人所得稅,是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。

也就是說,你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。

月供至少減兩成!

據測算,以個人扣除五險一金後的收入2萬左右計算,代書貸款,如果購買一套房貸在150-200萬左右的普通商品房,貸款100萬,高雄機車借款,每個月的基準利率月供大約在6700元左右,企業貸款,其中大約2400元是利息。也就是個稅可以降低2000多元相當於月供降低23%左右。

要是收入屬於中高級還有房貸的小伙伴來說,相當於利息支出中有15%-45%由政府來買單了。

相比於購買普通住宅的購房者,這條政策對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。

房奴能省多少錢?

〔NO.1 白領A先生〕

A先生是白領一族,假設他購買的是200萬元的住宅,通過商業貸款按揭七成供30年,如果他選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約7430元,其中約3541元是利息支出,卡債整合代償

按照他的稅前月收入為2萬元計算,在扣除四金、稅基等應納稅3120元。如果按揭貸款利息支出可以在稅前抵扣,在其他條件不變的情況下,A先生每月將少繳稅約885元,相當於利息支出的24.99%。(在你繳個稅前,房屋二胎,先把應還房貸利息部分扣除,然後再計稅,當鋪,這樣相當於你計稅部分變少,你可以少繳稅。)

20000-3541=16459(元)

少繳稅:3120-2234=886(元)