樂居一周快評:個稅抵房貸這事你怎麼看?

??本周裏約熱內盧奧運會就將正式開鑼,關於這屆奧運會還沒有比關於比賽地點的各種吐槽就已經層出不窮,不管是關於比賽場館,高雄汽車借款,還是賽事組織,甚至是關於奧運村,吐槽聲之大,讓人想到了最近貴陽微博上最火的一條新聞。

??貴陽房屋租賃市場分析數據

??“你家房租漲了多少”

??上周三家本地主流媒體關於貴陽房租價格說法不一的新聞,刷屏網絡,第一眼看完標題,你還真的說不清楚貴陽房租價格是漲還是跌了。

??其實三家媒體說的都沒有錯,數據來源都出自貴州省房地產研究院,只是解釋這件事的角度不太一樣罷了。

??根據,貴州省房地產研究院發佈了貴陽市房屋租賃市場2011年至2016年《租金單價走勢分析報告》和《住宅按套月租金走勢分析報告》。數據顯示,從2011年到2016年的5年間,貴陽市的住房月租金每平方米均價只上漲了10.51%。

??2016年6月,月租金每平方米均價已經下滑至23.44元,按套月租金下滑為1435.27元,每套月租金均價比2015年下降了250.68元,台北房貸,下降幅度達17.46%。

??小編覺得,房租價格受市場變化影響,考慮到貴陽本地的房地產庫存量以及相應的空寘率,出現這樣的情況其實並不讓人意外。

,汽車貸款??貴州存款增速大幅提高

??“存這麼多的錢不如買房?”

??7月29日,高雄汽車借款,人民銀行貴陽中心支行公佈了我省2015年金融運行情況,貴州省金融業保持快速發展態勢,繼續成為服務業中增長最快的行業,存款增速大幅提高。

??據了解,受地方債發行、各類資產管理計劃等因素影響,人民幣存款增速大幅上升。2015年末,貴州省金融機搆人民幣各項存款餘額同比增長26.9%,增速高於上年同期12個百分點。非金融企業存款和廣義政府存款增長較快,同比分別增長32.5%、40.8%。受理財產品分流等因素影響,住戶存款餘額同比僅增長9.2%。

??小編覺得,剛看到這條新聞的時候,其實頗讓我意外,確實在上半年樓市紅火的揹景下,不少人紛紛選擇買房,今年上半年貴陽市住宅成交37760套,為三年最好成績,在這樣的情況下,銀行存款增速仍然在大幅上升,間接說明還有不少“閑錢”,下半年觀望部分是否能夠釋放出來,辦門號換現金,讓人期待。

??個稅將抵扣房貸啦

??“劫貧濟富還是刺激買房”

??財政部財政科學研究所原所長賈康22日在博鰲·21世紀房地產論壇第16屆年會上表示,個稅抵扣房貸已經確認,可以確定該方案會在全國推廣。具體個稅如何沖抵房貸,我們還是要等方案細則全國公佈之後才能確定。

??但是政策的推出至少傳遞出一個信號,房貸利息抵稅釋放出鼓勵貸款購房的信號,將影響多層次住房供應體係的穩定性。但在同等居住條件下,如果房租不能抵稅,貸款利息可以抵稅,這無疑是引導消費者遠離租賃市場,可能會阻礙住房消費市場的結搆優化,人為加劇供需矛盾。

??然而,用個稅來抵扣房貸還是傳出不少“劫貧濟富”的聲音,高雄當舖,個稅最重要的目的是在縮減貧富差距,而高收入著在“個稅將抵扣房貸”無疑將更為受益。

,代書借款??小編覺得,出台個稅抵扣房貸的政策,主觀目的還是要減輕購房者的壓力,但是另外一方面如何穩定社會貧富差距則是政策需要顧及到的地方。

??房產稅征收又成熱點

??“或將對高房價有抑制作用”

??7月23日,中國財政部長樓繼偉在成都G20會議上表示,應該積極推動房地產稅制改革,解決收入分配問題。並特別用了“義無反顧”這個詞,台北票貼,也就是說,房地產稅制改革是必走之路,再難也得走下去。近兩年,中國政府多次提及將全面開征房產稅。

,合法當舖借錢??不過這一次“義無反顧”的決心,相比之前的“適時推進”更堅決。而高房價綁架了中國經濟,影響了百姓的生活,造成分配不均是主因。

??樓繼偉的表態也讓房產稅再次成為人們關注的焦點,目前來看,房地產稅全面開征的主要難點在於如何理順稅制。開征房地產稅不是簡單地推出一個新稅種,而必須是一個改革和理順現行稅制的過程,台北借錢,與房地產相關的各個環節的稅種及稅率必須統籌安排、協調推進。

??小編覺得,房產稅的征收需要考慮到其他稅種的征比情況,跟個稅將抵扣房貸情況類似,至於說房產稅推出後將對高房價有直接的打擊作用,還有待推出後的觀察。