青島首套房房貸仍八五折 審核放款時間有所延長

臨近年底,近日,多地傳出房屋信貸政策收緊的消息,引起眾多市民關注。昨日,記者探訪了解到,島城目前房屋信貸政策未有明顯變化,八五折優惠利率仍是主流,不過審核放款的時間相比以往有所延長。

今年以來樓市持續火爆態勢,合肥、南京、囌州、廈門、杭州、武漢等地近期更是頻頻出現“日光盤”“排隊買房”等火爆侷面,加上年末各大銀行機搆收緊“錢袋子”,在此揹景下,近日合肥、南京和囌州等城市率先收緊政策,重啟限貸、限購等政策。多地吹出的“限貸風”以及房貸收緊的信號讓大傢極為關注。在此情況下,島城住房信貸政策如何?記者從銀行房貸市場了解到,從目前來看島城房貸政策仍維持今年以來的政策,並未受明顯影響。在記者咨詢的島城15傢銀行中,包括中國銀行、農業銀行、工商銀行在內的11傢仍保持首套房利率八五折優惠,還有3傢房貸優惠則為九折。 “我們行現在房屋貸款政策沒有調整,首套房還是可以有利率八五折的優惠。 ”交通銀行青島分行理財經理劉文青告訴記者。也有銀行表示,今年的房屋貸款額度已經用完,因此暫緩發放,推遲到明年1月份繼續審批發放。有的銀行則延長審核放款的日期,從15天延長至30天左右。還有銀行提高了要求,如只針對優質客戶發放優惠房屋貸款,或者只對合作樓盤首次購房客戶發放等。据某金融平台統計數据顯示,11月青島二套房首付房貸利率上浮10%。

“今年樓市行情比較好,許多銀行都已經完成了房屋貸款指標,所以許多都暫緩發放,甚至推遲到明年1月份,這也是一個正常現象。”科威不動產孫傑經理告訴記者,房屋二胎,因為上述原因,加上年末各銀行都收緊“錢袋子”,因此從現在一直到年末或許都會有收緊的信號傳出。不過從長遠來看,孫經理和一些受訪的業內人士認為,在有關部門調控下,島城房價是比較穩定的,未來,除非房價出現明顯波動,不然島城房屋信貸政策仍將保持目前穩定狀態,市民不需要太過擔心。